📝 Contrato de compra e venda de imóvel – Modelo Pronto para Copiar e Editar
O contrato de compra e venda de imóvel formaliza a transferência de um bem entre comprador e vendedor.
Este modelo simples é ideal para transações particulares e pode ser adaptado a casas, terrenos ou apartamentos.
Recomenda-se o reconhecimento de firma e, se possível, a lavratura em cartório.
CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, de um lado:
VENDEDOR(A): [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador(a) do CPF nº [número] e RG nº [número], residente à [endereço completo];
e, de outro lado:
COMPRADOR(A): [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador(a) do CPF nº [número] e RG nº [número], residente à [endereço completo];
As partes ajustam a compra e venda do imóvel localizado à [endereço completo do imóvel], registrado sob matrícula nº [número], no valor total de R$ [valor].
O pagamento será efetuado da seguinte forma: [descrever forma e prazo].
O vendedor declara que o imóvel está livre de ônus ou dívidas.
O comprador declara estar ciente do estado de conservação do bem.
Fica eleito o foro da Comarca de [cidade] para dirimir dúvidas relativas a este contrato.
[ Cidade ], [ dia ] de [ mês ] de [ ano ].
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VENDEDOR(A)
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COMPRADOR(A)
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Testemunha 1 – Nome / CPF
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Testemunha 2 – Nome / CPF
Copie o texto acima e edite conforme sua necessidade.